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　　“换房前要签订详细的书面合同，合同条款应明确交换的时间、地点、双方权利义务、房屋使用规则、费用分担、损害赔偿条款等。”薛倩建议，双方在换房前互相核实身份，如核查双方产权证书，身份证件并留存复印件，或通过第三方平台进行认证，减少安全隐患。最后，纠纷处理机制也应在合同中明确，约定如发生争议，首先通过友好协商解决，协商不成可选择调解、仲裁或诉讼，并明确管辖法院或仲裁机构。这有助于快速解决争议，减少法律成本。